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邵学军代表：

非常感谢您对自然资源工作的关心和支持。您提出的《关于优化新建小区社区服务用房建设及验收的建议》收悉。我局高度重视，经认真研究，现答复如下：

一、工作开展情况

我单位根据职责分工，针对新建小区社区服务用房建设及社区参与综合验收问题进行专题分析，并积极开展规划审批及规划核实等各项工作。

现阶段我单位对新建社区服务用房的规划审批严格按照《城市居住区规划设计标准》及《枣庄市城乡规划管理技术规定》规定的相应规模进行配置，要求建设单位配建的所有公共服务设施均应在图纸上明示。同时，规划审批前积极征求相关部门意见建议，指导项目更好建设实施。我单位积极按照省市各级指导文件要求开展项目竣工规划和土地核验工作，对配套公共服务设施是否符合规划要求进行核验。20年至今，我单位已完成102个建设项目竣工规划核实工作，并对小区核实情况在项目现场及市局网站进行公示，积极听取民众意见，接纳群众监督。

二、下步工作打算

下一步我局将在规划审批及规划核实验收过程中根据相关工作要求对服务用房的面积、功能分区等进行严格审查、检查，确保符合规划条件及相关规范要求，并对审批、核查结果进行公示告知。我局将继续与住建部门做好沟通对接，配合做好《枣庄市市中区房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施方案》验收工作，积极配合联合验收工作专班办公室组织的各项验收工作。

枣庄市市中区自然资源局

2025年9月13日