一是强化领导，摸底排查。成立工作领导小组，制定《实施方案》，组织城建办、自然资源所等部门对辖区12个社区的170个小区进行全面摸排，结合社区掌握情况、群众反馈及对照纳入历史遗留问题办理条件等，摸排出符合办理条件小区3个，涉及居民322户。二是明确重点，快速推进。明确电机厂宿舍小区为首个专项整治任务，结合业主“希望办理商品房不动产权证”的诉求，积极对接区直部门，最终明确在政策规定范围内，业主交齐土地出让金和其它所有税费后，由街道出面聘请第三方有资质的土地评估公司对小区进行评估的解决方式。目前46户业主不动产权证书已全部办理完结。三是分类施策，推动落实。结合防疫站宿舍小区情况和居民诉求，积极对接区专项整治协调机制工作小组，明确以商品房买卖形式进行办证的解决途径；同时考虑小区原住户和交易住户需缴纳税费不同的情况，一方面积极组织37户原住户完成税费缴纳，协助不动产权证书办理；另一方面积极对接税务部门，研究推进19户交易户另需缴纳税费事宜。目前小区已有52户业主完成不动产权证书办理，剩下4户业主相关材料和程序已完成，业主可随时到不动产权中心办理不动产权证书。