一、项目单位：山东省枣庄市市中区招商局
　　二、项目概述：
　　随着我国经济持续高速发展和社会进步，人民生活水平、生活环境与生活质量都有了显著的提高，生活观念已发生了很大转变。休闲不知不觉进入了我们的生活，休闲成为一种生活方式，休闲娱乐、养生保健、康体健身等已成为人们生活的重要组成部分。二十一世纪是一个注重休闲养生、崇尚健康的时代！伴随人类对健康的追求而衍生的休闲、养生、健身产业已成为朝阳产业，拥有广大的市场，成为推动经济发展的支柱产业。近年来，休闲、养生、康体、健身、娱乐等产业链条日益完善，产品及服务也不断创新升级，呈现出连锁加盟、合作经营等发展模式，以吸引更多的社会资源进入这一前景广阔的朝阳产业。休闲健身综合中心项目的整体打造出发，明确规划区域的功能地位，建设符合区域经济实际情况的居住实体环境；坚持“以人为本”的指导思想，强调自然生态和可持续发展，“山水、自然、生态”有机融合，形成多元共生的城市新型休闲中心区；注意对城市及周围生态环境的保护和改善，尽可能充分利用规划区四周的山体、水系等地形地貌特色，扬长避短，使人工环境与自然环境紧密结合，着力体现资源转型城市景观特色；充分考虑城市发展中的不确定因素，留有足够发展余地，综合考虑用地的兼容性和空间的连贯性。
　　三、建设条件：
　　市中区交通便利,东面毗邻陇海铁路和日照、岚山、连云港三个出海港口。京沪铁路、京福高速公路、104国道、206国道以及枣木高速公路和拟建中的京沪高速铁路纵贯南北，距市区不足百余公里有徐州观音机场、临沂机场，从济南国际机场到市区仅2个多小时的车程，已形成便捷的交通运输网络。项目所在地构筑物之间能够得到合理布局，做到运输之间输送距离短，投资少，成本低，方便合理。项目符合枣庄市的总体规划，社会环境良好，供电、供水、排水、通信等各方面都能够满足项目建设的需要。
　　四、建设规模：项目计划用地约为800亩，总建筑面积为170000平方米。主要建设内容为:
　　1、购物中心大楼：新建购物中心大楼，设大堂、销售部、商务中心、客房部等五个功能块，建筑面积40000平方米。
　　2、会务中心：新建会务中心大楼，设置30-300人不等的多动能会议室若干，满足区域企业的休闲会务需求，并形成一定影响力的会务论坛，建筑面积20000平方米。
　　3、健身活动中心：建筑面积80000平方米，包括下列项目：
　　①保龄球馆：建设10标准球道保龄球馆。要求球场面积宽敞、空间比较高大。球道、自动回球设施、记分显示、球路显示器等设施符合国际保龄球比赛场地标准。球面、屋顶建筑装修美观、舒适、室内照明充足，光线柔和。球场附近设小酒吧。设立男女更衣室。
　　②网球场：建设标准单打网球场（23.77m×8.23m）1个，双打标准网球场（23.77×19.97m）1个。中远期可作为县网球比赛场地。场地四周用钢丝网作围栏，高度在2.5-4米之间。
　　场地必须符合国际网球比赛标准。场地要求平整。保持场地平整、无废纸、杂物、垃圾。保持球网清洁、无破损。
　　③台球馆：建设室内台球室。配置落袋式台球（比例式）、22彩球（斯诺克）、4球（撞击式即开伦式）三种台球设备。数量总共在15幅以上。台球室设计须美观，现代建筑外观。球场内铺设地毯等防滑设备。球桌、球杆、台球、记分显示等运动器材和设备，符合国际比赛标准。球桌坚固平整。室内照明充足，光线柔和。各种设备保持齐全、完好、无损坏。
　　配备设施要求：球场旁边要有与接待能力相应档次与数量的男女更衣室，淋浴设备和卫生间。淋浴室配备冷热双温水喷头。球场内设饮水处。保持地面整洁，保持环境美观。
　　④壁球馆：室内，场地设置，长为9.6米，宽慰6米，占地57.9平方米。
　　⑤健身房：室内，占地100-200平方米，主要设置自行车练习器、跑步练习器、模拟划船机、台阶式攀登机、举重器、杠铃架、上半身肌肉训练器、下半身肌肉练习器。
　　⑥室内羽毛球馆：建设国际标准单打场地（13.40m×5.18m）和双打场地（13.40m×6.10m）各一个。室内建筑标准同网球馆。
　　⑦室内乒乓球馆：乒乓球馆容量为标准球台（2.74m×1.52m×76cm）8个。室内设备要求同台球室。
　　⑧射箭场：室外建设，场地要求长为120m-150m。
　　⑨飞镖房：内含8种国际标准比赛方式，每台飞镖机活动人数可由1-4人组成。自动计分自动显示，是运动也是游戏。没有体力和场地限制。
　　4、健浴中心：建设桑拿房、按摩室、蒸气浴房、水力按摩池等健浴项目。接待能力为200人左右，建筑面积20000平方米。
　　5、综合娱乐设施：占地1000平方米，配置麻将中心、卡拉OK室等。所有综合娱乐设施提供茶、咖啡等饮料，建筑面积10000平方米。
　　五、总投资及构成：休闲健身综合中心项目总投资为8亿元。
　　六、经济和社会效益分析：预计项目建成后在正常运营期内，可实现销售额约15亿元，产生税收约2.2亿元，安排就业岗位约为8000个。
　　七、合作方式：独资或合资、合作
　　八、联系方式：
　　联系单位：山东省枣庄市市中区招商局
　　联 系 人：蒋继刚、姜 伟 
　　联系电话：（0632）3611009，13561148366，13563209888
　　电子邮箱：swj5112895@163.com 
　　传    真：（0632）3223388
　　电    话：0632-3880037